Titlebook: Die Rechte des Wohnraum- und des Gewerberaummieters zur Realisierung einer Bedarfs?nderung; gesellschaftsrechtli Ronald Kandelhard Book 199

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https://doi.org/10.1007/978-3-031-57683-6Bei der Frage nach den Rechten und Pflichten des Mieters, dessen Bedarf sich nachtr?glich ge?ndert hat, ist von dem gesetzlichen Erfüllungsanspruch des Vermieters auszugehen. Dieser hat in § 552 S. 1 eine spezielle Regelung erfahren.

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Die Ersatzmieterstellung,g aus dem Vertrag auszuscheiden. Hierin liegt das wesentliche Strukturmerkmal, welches die Ersatzmieterstellung von Untermiete und Abtretung der Mieterrechte unterscheidet., bei denen der Mieter an den Vertrag gebunden bleibt. Daneben gibt es natürlich Zwischenformen, in denen der Mieter trotz seine

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Die Dialektik bei der Wohnraummiete,durch Untervermietung als auch durch Ersatzmieterstellung nachkommen kann. Er kann ohne weitere Voraussetzungen einen zumutbaren Untermieter für die gesamte Wohnung anbieten. Bildet die nachtr?gliche Bedarfs?nderung einen wichtigen Grund, kann er alternativ auch einen Ersatzmieter stellen.

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Gesetzgebungsvorschlag,s nicht betroffen sind, wenn die Ersatzmieterstellung nicht zuletzt deshalb zumindest im Bereich der Wohnraummiete allgemeiner Usus ist, wenn diverse vergleichbare westeurop?ische Staaten die Ersatzmieterstellung kodifiziert haben. und wenn sie Vermieter, Mieter und Ersatzmieter den umst?ndlichen un